第9章 就贷款吧(第1/2页)
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吴双双在纸上写写画画。
目前存的1,000万储蓄理财产品每年的收益可以带来40万元左右的利息。
外面还剩下1,580万元,刚刚买房子付掉5万块钱定金,还有75万元是一直放在活期上的,为了随时可以提取大额现金以备不时之需。
而剩下的1,500万元吴双双则通过手机银行购买了一款灵活的理财储蓄产品。
这款产品和马爸爸支付宝上的余额宝很像,很适合现在年轻人灵活理财的需求。
利息虽然比较低,还有每天提取金额50万元的限制,但是它的好处就是不像放在活期上那般几乎没什么利息。
平均每1万元一天可产生0。6元的利息,意味着每天将会有900元利息实时到账,一个月将会有27,000元的利息。每天。每1万元。
吴双双算了一下,倘若选择贷款买房的方式,房价总额为1,612,500元整,首付两成将支付322,500元整。
那么就需要贷款129万。
刚刚和在银行工作的前同事联系了一下,129万贷款30年房贷月供为6613。11元。
而现在自己每个月收益,除了27,000元的利息收益外,再加上自己每个月的稿费,一定是超过3万元的。
假设每个月自己可以存下3万元,那么一年就是36万,再加上另外1,000万的理财的收益,那么一年光理财收益就会达到76万。
选择贷款的话30年总共需要还238万元。比贷款129万来看,这30年来多还了109万。
但是自己并不会真的贷款30年呀,想想自己手上可是有2,500万元的人。
这30年就算自己每天都不工作,什么都不干。每年都有接近80万的理财收益。怎么想都不亏呀。
自己完全可以选择贷款30年,然后过个两年就利用利息将所有的贷款还清。
虽然全款支付可以便宜6万元,但想想还是贷款划算。
于是吴双双迅速的和刚才留了联系方式的售楼小姐打了个电话,敲定6天后和戴荣荣一块过去付剩下的首付尾款。
这边挂了电话,吴双双又联系了戴荣荣,告诉她自己选择贷款买房的方式。
“我就说嘛,还是现在贷款买房划算,你要是有多的钱还不如拿来做点别的事呢,手里头也要留些钱装修不是吗?”
“我这边首付一共需要32万多。你那边呢?首付够了吗?”吴双双关心道。
“我正想和你说这事儿呢,刚我爸跟我打了电话,告诉我他在首付上怕是帮不了我什么了。哎!我现在手上还剩下5万块钱,早上这5万刚交了定金,我首付款还差259,600元整。算他26万吧,等于我还得去借21万!”
“什么?你爸也太不靠谱吧!你这首付定金都已经付完了他才跟你说不能资助你买房了?”
“是啊,我现在正头疼着呢,一礼拜内我得凑够21万。唉,不说了我得去借钱了,本来你要是没买房的话,我还能开口跟你借点。现在你也背上房贷了,我就不好意思跟你开口了。”
“哎等等,你先别挂。”
吴双双斟酌了一下措辞,“你要是借不到的话,我这边可以帮衬你一些。之前我说想全款买房也是因为手里的确还有一些钱,我这边首付付了的话,手里还能多点,反正装修我还不着急。可以等你把现在住的房子卖掉,手里有钱了再还我。”
“天啊双双你也太好了吧!爱死你了!不过我这差的有点多,我今天问身边的亲戚朋友先借一点,看还差多少我再跟你说。”
“好,那你晚上跟你跟我说你还差多少钱。”
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