第十三章 小人物坏事儿（第3/4页）

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徐同知也在，只是杵着头没精打采的。

也不管昨晚的事前，高翰文吆喝了徐同知、赵通判、沈知事、马照磨、胡检校一起去码头了。

没办法，这种捐款、租金直接发下去的行为字啊后世叫坐支现金了。

可是非常严重的财经违纪了。

虽然现在大明王朝也不讲究那么多，但多叫点人，一起去做个见证还是好的。

真要出问题，背锅侠就在这几人中找了。

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且说码头那边已经忙疯了。

海瑞让城里的印刷书店，印刷了足足一万分土地出租合同。

印的多的原因是先现场下发一千份份，两千份交给高知府，自己跟王用汲各3500份。

这样确保全州人人都能知道标准合同的样子，不会有人借口没有合同在私自变造、改造合同条款欺上瞒下。

毕竟这份合同格式条款的最终解释权在海瑞这里，那还能出事吗？各地如果不够，也可以以此为模板，再行复印签约。

再细看土地出租的合同内容就会发现，海瑞在这里面的设计还是相当有门道的。

自己没做过生意，为此昨天其实一个下午都在咨询各种牙人行家，以及路上的摊贩。

约莫总结出一个道理，单个农户无论怎么签，都是要吃亏的。

因为农户更士绅身份不对等。

于是乎，海瑞想到个集体出租的制度。

就是约莫一百户农户先拿出自己的土地成为集体，然后再以集体的名义出租土地，避免被士绅各个击破。

租约必须要获得90%以上的集体成员同意才行。

这样，一百农户，基本能够对抗本地的中小士绅了。

同时由于每个集体再选出一个代理人，又方便了相邻的集体团结起来对抗更大势力的土豪劣绅。

同时再由官府负责教授这些代表基本的识文断字。

以后租约的滚动续签，改进都会好得多。

要是高翰文来看到一定会想到这不就是后世集体农业的缩影吗？但海瑞虽然没这个先知先觉，但一来结合牙人的苦水，二来自己干了十年的教谕经验，做出的筹划。

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