第13章第13章（第2/3页）

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“那是的嘞，你看我二弟家里本来就有一套房了，又只生了一个女儿，我可是有两个儿子的！这年头，谁家父母不给儿子都准备一套房啊，我们老朱家可是要靠我那俩儿子传宗接代的。”

不提这些对话里有多少槽点，至少方茉的疑惑得到了解决。

这朱家老大显然是想占拆迁款的大头，如果真的有四套房，最好能占到三套房的比例，至于朱家老二同不同意，那就和方茉没关系了。

既然他拿到钱也是想买房，方茉瞬间就想到了一句广告语：“没有中间商赚差价！”

元氏集团可是以房地产行业发家的，首都的房子，不说一半，起码也有四分之一都是元氏造的，每年光园区、大厦的租金都能养活整个元氏集团。

方茉笑了一下，看向赵炎：“赵哥，考验一下默契？”

赵炎也笑着点头。

下一秒两人异口同声：“以房换房！”

这就和政府拆迁差不多是一个道理，但比起政府要等上个好几年，元氏在这一方面显然更占便宜。

朱老大这件事其实并不难，伍经理他们未必想不到这点，只是想“以房换房”的话，必须得元淮璟同意。

只有他点头了，伍经理才能让人着手去做，毕竟这里面的水分实在太多了。

你一套五环的房子和三环的怎么比？

你这套房子近地铁，交通方便就是卖的贵，即使是同一栋楼，不同的楼层还不一样的价格呢，外人知道的永远是“标准价”。

如果直接给钱，数字在那骗不了人。

但如果换成是房，谁也说不好究竟这便宜是给朱老大占了还是元氏占了。

老话说得好，买的永远没有卖的精。

而且对朱老大一家来说，能通过“内部价”直接买到现房，也比他们去跑来跑去打听的好，相信伍经理他们的口才绝对会让朱老大他们一家同意。

但是涉及到“以房换房”的话，就不是伍经理这个项目组能解决的事了，他要是自己去联系元氏负责房产的那些部门，麻烦不说还浪费时间，说不定人家都不搭理你。

没有人喜欢额外又没有钱的工作，除非老板亲自发话。

从元淮璟的角度看，他根本不在意多给四百万，早一天开工就早一天结束，早一天结束就早一天赚钱，从长远看绝对是越早搞定越好。

偏偏伍经理汇报时不说自己的想法，仿佛真的无计可施才去求助，一旦房产组那边有怨言，觉得麻烦，就可以直接来一句：都是老板的主意啊。

职场各个都是老狐狸，员工和员工之间，员工和老板之间，有些交锋可能在你没注意前就已经厮杀了几十回了。

但你要问元淮璟生不生气？

他明白伍经理的小聪明，根本不会为这种小事生气，最多用个冷脸吓吓人家，别老是拿自己当筏子。

这就是决策者和执行者的区别，方茉和赵炎以后肯定也会遇到这种情况，只多不少。

想要管理好一个公司，里面的学问实在太多了。

方茉在下班回家的路上都还在想这件事，而且越想越深，越想越觉得就这么小小的一次行动，却涉及了不少职场厚黑学。

比如最后想出以房换房后，元淮璟又补充一句：“最多只换三套。”

这是为什么，难道是想看朱老大他们一家为了房子打起来？

应该不至于吧？这就好像突然留了个课外习题，让方茉忍不住想解出正确答案。

她啊，还有的学！

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